Baukosten bei Neu- und Umbauten - Planung und Steuerung

Vorwort

Inhaltsverzeichnis

1 Grundlagen der Baukostenplanung und Steuerung

1.1 Allgemeines

1.2 Methodik in der Baukostenplanung und Steuerung

1.3 Werkvertragliche Aspekte der Baukostenplanung

1.4 Projektorganisation und Kostenmanagement

2 Regelwerke der DIN 276

2.1 Kostenermittlungen nach der neuen DIN 276/06

2.2 Kostenvorgabe und Kostensteuerung nach der neuen DIN 276/06

2.3 Vollständigkeit von Kostenermittlungen nach DIN 276

2.4 Getrennte Kostenermittlung bei Bauabschnitten

2.5 Kostenstand von Kostenermittlungen

2.6 Ausführungsorientierte Kostengliederung

2.7 Umsatzsteuer

2.8 Kostenkennwerte

2.9 Nicht geregelte Sonderkosten

2.10 Berücksichtigung von Eigenleistungen

2.11 Muster für Kostenermittlungen nach DIN 276/06

2.12 Hinweise zu den Kostengruppen der DIN 276/06

2.13 Alte DIN 276/93

2.14 Muster für Kostenermittlungen nach alter DIN 276/93

2.15 Ganz alte DIN 276 (Fassung von 1981)

2.16 DIN 277

3 Baukostenplanung in der Praxis

3.1 Kostenrahmen und Projektentwicklung

3.2 Kostenschätzung

3.3 Kostenberechnung

3.4 Kostenanschlag

3.5 Kostenfeststellung

4 Baukostenmanagement und Projektabwicklung

4.1 Baukostenmanagement oder Baukostensteuerung als Planungsleistung

4.2 Leistungsabgrenzung bei externem Projektmanagement

4.3 Planungs- und Kostenänderungen im Projektablauf

4.4 Risiken der Kostenermittlung beim Bauen im Bestand

4.5 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

4.6 Änderung von technischen Regeln während der Planung

4.7 Baukostenmanagement bei öffentlichen Baumaßnahmen

5 Wirtschaftlichkeitsberechnungen

5.1 Allgemeines

5.2 Wirtschaftlichkeitsberechnungen im Zuge der Bauplanung

6 Baukosten und Facility-Management

6.1 Allgemeines

6.2 Baukostenplanung und Facility-Management

7 Nutzungskosten im Hochbau

7.1 Allgemeine Hinweise

7.2 Nutzungskostengliederung (DIN 18 960)

8 Übersicht aus der Rechtsprechung zu Baukosten

8.1 Rechtsprechung zu Planungsvertragsvereinbarungen

8.2 Rechtsprechung zur Planungsabwicklung

8.3 Rechtsprechung zu Haftungsrisiken bei Baukostener-höhungen

9 Anhang

9.1 Umrechnungstabelle DIN 276/93 in die Sortierung nach DIN 276/81 zur Honorarberechnung

9.2 Umrechnungstabelle DIN 276/06 in die Sortierung nach DIN 276/81 zur Honorarberechnung

9.3 Kostenanschlag für einen Um- und Erweiterungsbau nach Vergabeeinheiten

9.4 Kostenberechnung für Außenanlagen

Literaturverzeichnis

Sachwortverzeichnis